上午8時40分，康定榮博士駕車駛入北京京瓦農業科技立異中心，寬闊整齊的空間布局，以及四溢的田園氣味，讓他倍感愉悅和振奮。駐車之後，他來到根底研發中心，在休息室接杯咖啡，進入試驗室內換上「白大褂」，敞開了一天的科研作業。
與北京京瓦農業科技立異中心毗鄰的，還有我國農業大學科技小院總部、「盒馬村」數字果園以及從地上到天上的「生果工廠」，既科技感滿滿，又不失煙火氣。但是誰又能想到，2年多前，這兒仍是「熟睡」的製衣廠，現在，現已變身成為農業科技研發的眾創空間，成為農業中關村的中心引擎。
京瓦科技演示園——果業演示園。
跑出加速度，舊貌換新顏「熟睡」製衣廠變身農業「新高地」
從廠到園，「熟睡」的製衣廠只用了2年多時刻，就變身成為「農業科立異城」，農業中關村跑出了前所未有的加速度。
「京瓦中心使用現狀放置廠房進步改造、開發製作，盤活村集體放置資產，切實下降企業（機構）入駐本錢。」農業中關村管委會黨組成員、二級調研員付春華介紹說，京瓦中心占地面積約36畝，建築面積1.6萬平方米，2021年5月整體竣工驗收，一座「農業科立異城」在京東誕生。
2021年10月，農業村莊部與北京市簽定《一起打造我國·平谷農業中關村協作結構協議》。
藍圖繪就，各種涉農科研機構和立異企業接連不斷，現在，引進了涉農企業136家，集合國家級種業研發渠道9個、省部級以上工程技術中心和試驗室4個、高端科研立異團隊21個，已然成為農業科技立異高地。
成功獲批創立平谷國家現代農業（畜禽種業）工業園。構建了「一核多點」的總體布局，即以中心區科技園共性渠道為「一核」的立異驅動，以「雞、鴨、豬、牛」多個畜禽種質項目為「多點」的工業聯動；現已成為全國「物種品系最多、種源代次最高、科技實力最強」的國家畜禽種業功能區。
跑馬圈地，歸入一體中心引擎引領高質量展開京瓦中心是立異「金三角」協作方式的具體實踐，它探究了集建地帶地上物入市機製，成為全市首宗集建地帶地上物入市項目。京瓦中心以科技立異為引領，以作用轉化和助力農業工業展開為突破口，全面推動農業中關村製作。現在也在加速「跑馬圈地」，把更多相關區域和工業歸入一體化。
「未來，京瓦中心要成為工業技術和攻關的『發源地』，成為推動工業提質增效的『發動機』，成為助力村莊復興的『排頭兵』，成為政府部門可信賴的『智囊團』。」北京京瓦農業科技立異中心副主任盧娜介紹說，現在，京瓦中心在峪口鎮西樊各莊村製作了京瓦科技演示園，總占地484畝，包含果業演示園、奶業演示園和溫室園藝演示園。
從地上到天上全是科技的果業演示園選育國內外高價值品種，維納斯蘋果、西洋梨等，對平谷聞名全國的大桃品種進行優化。現在，水肥一體、防鳥防雹、智能管控等技術作用使用在果園裏。奶業演示園方案奶牛存欄1000頭，裝備了專有的試驗牛舍、全自動采食系統和全自動氣體排放丈量系統等試驗場景和設備，是集奶業科技立異、作用轉化、技術演示和教育訓練等作業的現代化智慧草場；溫室園藝演示園立異溫室設備結構類型和栽培技術系統，構建我國特色的低能耗、低本錢、高效益（兩低一高）的設備蔬菜出產方式。
依照規劃，京瓦科技演示園最終構成集科研試驗演示、現代農業展示、科技作用轉化等功能為一體的高效農業工業集群。
西營村智慧果園智能裝備。
黑科技＋智能感知系統從會種田到「慧」種田日出而作，日落而息，在這兒每一片土地，都滲透著「新農民」的汗水。在智慧果園，能夠非常直觀地感受到「新農民」帶來的巨大改動——整個果園，打藥上肥悉數采用空位一體的藥物噴灑系統，還架設了蟲情測報燈、風吸式殺蟲燈、高清攝像頭、小型氣象站等設備，風吸式殺蟲燈能使用害蟲趨光趨波等特性，招引它們自投羅網……來自於我國農業大學的科研團隊終年駐守一線控製農業高科技裝備，通過交融物聯網、大數據、機械作業代替人作業業、農機作業裝備智能化等技術來解決勞動力短缺，出產效率低的問題，完作用園農業作業決策數智化、全程機械化、綠色生態化，創立智慧果園的產品和品牌，孵化出智慧果園的知識產權，成為北京農業可仿製的商業化規模化工業試點。
方針助力，快馬加鞭會聚六大農業「高精尖」工業製作者們快馬加鞭，還有各種方針助力，一起推動農業中關村的快速展開。在工業布局上，完成了有用聯動，要點展開「現代種業、生物技術、智慧農業、智能裝備、營養健康、食物安全」六大農業「高精尖」工業，農業科技園區主要集聚農業科技立異資源要素，發揮工業高端引領作用，農業中關村食物營養谷要點促進工業鏈價值進步，馬坊物流基地將建成農副產品動態儲藏暨流轉加工中心。
平谷全域還將製作一批農業科技使用場景，構成各具特色的村莊工業。